执行难

法律法规:为po解“执行难”，fa院拟出台一项解释，对拒不执行fa院生效法律文书的“老赖”，将采取“限制高消费”的严厉措施。 此前，一些地方fa院曾采取过类似措施。这次上升到出台解释的层面，可见fa院po解“执行难”的决心和力度。 但是，哪些属于“高消费”？但是考虑到被执行人需要另外租房子，可能要有一个周转期，所以给予3个月的宽限期。怎样监督“高消费”？“高消费”又会面临什么处罚？……考虑到此举面临的种种问题，以及社会影响力，fa院慎之又慎。

     wei一住房是否可执行的兜底性条款，也就是说，只要申请执行人愿意付出一定代价，就可以申请强制拍卖被执行人的wei一住房。这种代价一般分两种：

     其一是按照当地廉租房保障面积标准为被执行及其所抚养的家属提供住房一套，即大房换小房，价高房换价低房，但所提供的房屋面积应满足当地廉租房保障面积标准。

     其二是按照房屋所在地的租金标准，同意扣除5-8年的房租，用于被执行人租房。当然该条款中未列明租住房屋面积标准，专业人士认为，应以廉租住房保障面积为面积标准，确定租金。

江苏省高院关于执行疑难案件的解答

1、对执行行为的异议和对执行标的的异议区别以及利害关系人和案外人的区别

答：对执行行为的异议，提起主体有当事人和利害关系人。对执行标的的异议，提起主体是案外人。zhai务人对执行标的主张抵销、清偿，无权依据民诉法第二百二十七条提出执行异议，而只能适用民诉法第二百二十五条作为执行异议来处理。利害关系人和案外人都是争议法律关系之外的第三人。《关于严格规范终结本次执行程序的规定（试行）》的通知法:第三条本规定di一条第三项中的“已穷尽财产diao查措施”，是指应当完成下列调查事项：（一）对申请执行人或者其他人提供的财产线索进行核查。